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感情破裂不愿与妻共享房屋丈夫四上法庭2020年

2020-02-13 19:05:37 | 来源: 护肤

感情破裂不愿与妻“共享”房屋 丈夫四上法庭

广西-当代生活报讯(见习曹哲虎 实习生严素萍通讯员赵元松)2001年,甘某和谢某结婚。婚后,两人在南宁市大沙田修建了一栋5层高的楼房,并取得了《房屋所有权证》和《房屋共享权证》。然而,到了今年,双方感情破裂,甘某却对谢某取得《房屋共享权证》不服,多次走上法庭,要求撤销谢某的《房屋共享权证》。一上法庭超过诉讼时效被驳回2001年12月,甘某和谢某结婚。结婚前,甘某花了2万元,在大沙田购买了一块地皮,并于2001年11月取得建房许可证。婚后,由于甘某并没有足够的钱建房,因此,申请将建房时间延迟至2003年11月21日,并得到了许可。2004年,该房子建成。有关部门于2004年9月10日向甘某颁发了《房屋所有权证》,并向谢某颁发了《房屋共享权证》。到了2007年11月,甘某对原南宁市邕宁县房地产管理所颁发《房屋共享权证》给谢某不服,认为根据房屋产权登记应当遵循房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,房产部门没有法律依据给谢某办理房屋共有权证。因此,甘某认为,应撤销给谢某颁发的《房屋共享权证》。对此,南宁市房产管理局认为,甘某的起诉已经过了起诉期限,2004年9月10日,就已经颁发了证件,而甘某也于同月得知了该房产登记为其夫妻共有,当时并没有提出异议,现在却提出行政诉讼,已经超过了三个月的起诉期限。另外,房产局还认为,给谢某颁发《房屋共享权证》并没有任何不当之处。法院在审理过程中,甘某也承认在2004年底,他就知道了房产部门发放《房屋共享权证》给谢某的事实,因此,其起诉已经超过2年的诉讼时效。今年4月28日,南宁市良庆区人民法院驳回了甘某的起诉。 二上法庭无新证据维持原判一审判决后,甘某不服,遂向南宁市中级人民法院提出诉讼,请求法院撤销南宁市良庆区人民法院的判决,重新审理此案。但在审理过程中,甘某及其代理人都没有提供新的证据,证明其所诉房产是其一人所有,而不是与谢某所有,故也不能证明原邕宁县房地产管理部门给谢某颁发《房屋共享权证》有任何不妥之处。今年7月6日,南宁市中级人民法院作出终审判决:维持原判,驳回甘某的请求。三上法庭被告变原告但是,就在甘某等待南宁市中级人民法院判决的过程中,其妻谢某以夫妻感情破裂为由,提出离婚请求。 前两次,甘某都是主动走上法庭。但在今年6月,甘某第三次走上法庭时,却成了被告。状告他的是妻子谢某。在法庭上,双方都认为夫妻感情已破裂,因此,南宁市良庆区人民法院准许双方离婚,但对于谢某主张夫妻共有财产,即大沙田一栋5层高楼房,因为当时甘某就该房屋权属登记的行政诉讼没有审结,房屋权属尚不明确,因此,在当天的离婚案中,法院认为,谢某要求分割共有财产的请求不宜在该案中处理,并认为因建造房屋欠款也不宜处理。今年6月13日,甘某和谢某经法院判决离婚。然而,甘某一直想拿回的独立《房屋所有权证》并没有得到解决,离婚后的甘某和谢某还是各自收着房租,对此,甘某很不甘心。四上法庭状告房产部门不作为 不久,甘某将南宁市房产管理局告上法庭。他认为,导致他迟迟拿不到独立的《房屋所有权证》,是由于南宁市房产管理局不作为造成的,并认为,不管是否可以办理房产证,南宁市房产管理局都应该接受其申请。10月15日,南宁市良庆区人民法院开庭审理此案。法庭上,甘某及其代理人称,今年5月13日,甘某向南宁市房产管理局提交了办理房产权属的申请,但房产局并没有接受他的申请,也没有向他出具书面通知,告知不能办理的原因,因此,他请求法院责令南宁市房产管理局受理其申请的房屋权属登记。对于甘某这一说法,南宁市房产管理局的代理人表示,甘某的确是申请过,但其申请的房屋已经颁发了权属证明,现在如果要重新办理房产证,应该先申请撤销原来的房产证,不然就属于重复登记,而且甘某的要求缺乏事实和法律程序,因此,不受理是正确的,并不存在不作为的说法。由于当事双方以及第三人的分歧较大,法官调解失败,因此,法院将择日宣判。

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